Продать или подарить квартиру
Доля квартиры
У нас с сыном по 1/2 доле в квартире. Могу ли я продать или подарить квартиру, если мы с ребёнком пропишемся в другой квартире (у бабушки), т.е. у ребёнка будет жильё. Ребёнку 1,5 года..
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Надежда!
Вы не имеете права дарить долю в квартире, принадлежащую ребёнку. Т.е. Вы не можете ухудшать жилищные условия ребёнка, а также уменьшать размеры его имущества.
Поэтому Вы можете продать долю ребёнка, но для этого нужно ещё получить согласие органа опеки и попечительства. Чтобы получить такое согласие, Вы должны предоставить в опеку вариант альтернативной покупки, т.е. тот вариант нового жилья, которое Вы приобретёте для ребёнка. Т.е. Вы должны ему также купить 1/2 долю в квартире, где собственником будете другой доли тоже Вы.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|