Спасибо

Доля квартиры

Елена, Владивосток
21 февраля 2013 года, 09:11

Ежов Антон Валентинович СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ!!!! а то на мужа уже уголовное дело собрались заводить из-за этой щеколды!

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Елена!

Часто так бывает, что людей в Вашей ситуации либо пугают, либо бывают случаи, когда сотрудники полиции сами плохо знают закон.

Полицейские, как правило, могут говорить, что якобы если один из участников долевой собственности ломает общую дверь, то это либо ст. 167 УК РФ - Умышленное повреждение или уничтожение чужого имущества, либо ст. 330 УК РФ - Самоуправство.

Однако по ст. 167 УК РФ есть разъяснения Верховного Суда РФ, что нельзя судить собственника за поверждение его же собсвтенного имущества, если он сам же его повредил. И тут не важно, что это имущество в долевой собственности. Главное, что повердивший имущество тоже собственник.

Если имущество повредил Ваш муж, то он делал это по Вашей просьбе. Т.е. его действия тоже законные.

Что касается самоуправства, то надо внимательно читать эту статью:

---

Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

---

Обратите внимание на слова "вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку".

А далее смотрим уже такой закон, т.е. статьи 12 и 14 Гражданского кодекса РФ:

---

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

---

Т.е. если Вас не пускают в собственную квартиру, используя входную дверь, то Вы можете взломать эту дверь. Это будет самозащита гражданских прав, что предусмотрено законом. Следовательно, это не будет самоуправством, т.к. Вы действовали в соответствии с законом.

На угрозы полицеских нужно в таких случаях смеяться и вспоминать, как расшифровывается МВД - Малограмотные Внуки Дзержинского.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные