расторгнуть сделку
Жилищный вопрос
Здравствуйте! Я купила квартиру. Договор мы отдали в регистрационную палату. Деньги я за квартиру продавцу отдала. Документы будут готовы 6 марта. Но я узнала, что в этой квартире была протечка, ломали балконы и нарушили конструкцию. Протечка не устранена, нужно ждать лета, чтобы управляющая компания всё заделала. Я купила квартиру, чтобы сразу туда въехать, в квартиру мне сейчас не въехать. Ремонт не сделать. Я хочу приостановить сделку. Позвонила продавцам. Они не согласны и говорят, что денег у них уже нет. Покупать квартиру я точно не хочу. Даже, если там сделают ремонт этой конструкции. Могу ли одна приостановить сделку и как мне получить от продавца деньги? Ключи от квартиры я еще не получила.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Приостановить регистрацию очень просто: делаете заявление в Росреестр, куда подавали документы на регистрацию, о приостановке регистарции.
Однако, получить деньги обратно может оказаться сложным. В нашей стране закон написан так, что лучше живётся должникам. Задумайтесь, что даже банки не могут реально получать выданные кредиты с тех, кто не хочет их отдавать.
Нет у человека имущества, на которое можно наложить взыскание, ничего ему тогда не грозит и он может денег не отдавать. Решения судов и исполнительные листы часто не помогают.
Поэтому я не советую Вам уже приостанавливать сделку, т.к. деньги Вы уже отдали. Лучше регистирируйте. Можно потом судиться по поводу взаскания компенсации с продавцов за скрытые дефекты квартиры, которые они не оговорили в договоре.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|