принудительный обмен
Доля квартиры
здравствуйте Антон Валентинович! у меня конфликтная ситуация по однокомнатной приватизированной квартире со вторым собственником (у каждого по 1/2 доли). могу ли я обратиться в суд с иском о том что этот алчный и скандальный собственник нарушает мои права (не хочет ни продавать, ни впускать, ни платить за квартиру)именно на обмен (комната+доплата) а не купля продажа, предварительно отправив жадине кучу заказных писем с вариантами обмена
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Алина!
1) Обязать его продавать свою долю или выкупать Вашу Вы не можете.
2) Если не пускает, то можете предъявить иск о вселении или нечинении препятствий в пользовании. Только Вы ещё доказать должны будете в суде, что он не пускает. Если он отрицать будет, то проиграете дело, если не подготовитесь.
3) С оплатой квартиры нет смысла спорить. Платите за себя, т.е. свою долю. А он может не платить. К нему потом иск предъявят.
4) Отправлять письмами варианты обмена, конечно, можно. Но это не будет иметь правовых последствий.
Вы не можете обязать его принудитьльно обменять квартиру или заключить договор мены.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|