Выкупить долю у несовершеннолетнего
Доля квартиры
Добрый день! В двухкомнатной квартире 5/6 долей принадлежит семье (муж, жена и взрослая дочь), 1/6- несовершеннолетнему племяннику (доля осталась в наследство от погибшей матери). Семья хочет купить выкупить долю ребенка и взамен купить ему отдельную комнату (с разрешения органов опеки), но отец ребенка против и требует однокомнатную квартиру. Можно ли как-то решить данный вопрос? можно ли через суд заставить продать долю ребенка, так как она слишком мала (естественно, предложив ему конату взамен)? Учитываются ли права других собственников, ведь отец ребенка бывшийй уголовник. , пьяница и устравиает в крартире притон и провоцирует на драку других собственников, никакие платежи он, естественно не оплачивает
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Юлия!
Сейчас судебная практика значительно поменялась. Теперь выкуп незначительных долей стал невозможен. Для выкупа нужно чтобы ответчик по делу заявил требование о выделе своей доли квартиры в натуре.
А для выдела в натуре нужно оборудовать отдельный вход, санузел и кухню, что в квартире невозможно. Вот и выкуп стал невозможен. Такие поставноление и разъяснения были приняты в прошом году сразу Верховным Судом, Мосгорсудом и Мособлсудом.
Для выкупа этой доли нужно теперь согласие родителей ребёнка.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|