Здравствуйте! У меня есть доля в квартире, которая составляет 1/2 долю в трёхкомнатной квартире в Москве. Я в квартире не проживаю, т. к. там обосновался мой бывший муж, с которым очень плохие отношения. Квартиру покупали совместно сразу в равных долях. Теперь мы развелись, я уехала. Продать квартиру и поделить деньги бывший муж и слышать не хочет, поменял замки, установил металлическую дверь. Т.е. занял оборону так, чтобы я в квартиру войти не могла, чтобы жить там одному и пользоваться ею единолично. Мне ничего не остаётся как продать свою долю в квартире. Как мне это сделать? Спасибо за Ваш ответ!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Марина!
По закону Вы можете предъявить иск о вселении или о нечинении препятствий в пользовании к другому собственнику, Вашему бывшему мужу. Но в данном случае понятно, что если Вы сами из квартиры уехали, то проживать там больше не можете. Оставлять квартиру бывшему мужу вместе с Вашей долей глупо.
Остаётся только продавать Вашу долю в квартире. При этом Вы должны понимать, что такая Ваша доля в квартире является проблемной, что сильно отразится на цене. Ведь в квартире нового собсвтенника ждёт другой собственник, который занял там оборону, установил новую дверь и пускать в квартиру ничеого, скорее всего, не будет.
Да даже если бы и пускал, то всё равно такому покупателю придётся жить в квартире с чужим человеком. Наличие бывего мужа и снижает цену Вашей доли раза в три, как если бы она продавалась вместе со всей квартирой.
По вопросу продажи проблемной доли в квартире можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...