Неправильно сосчитана доля собственности в коммунальной квартире
Доля в квартире
Добрый день! Я являюсь собственником 2-х комнат в коммунальной квартире общей площадью 65 кв. м. Владелец третьей комнаты площадью 11 кв. м. недавно оформлял дарственную и регистрировал право в рег. палате. Там ему насчитали долю собственности 34/65. Это больше половины от общей площади. Я владею большей площадью, но мне получается осталось 31/65 от общей площади, а это неправильно! Подскажите, пожалуйста, как должно быть на самом деле и куда обратиться для исправления данной ошибки. Заранее благодарю!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Надежда!
Если Ваш сосед согласен исправить ошибку, то ему самому надо обратиться с этим вопросом в регистрирующий орган с заявлением. Но я не думаю, что он захочет так сделать, т.к. для него же так лучше.
Поэтмоу если он будет против, то Вам надо предъявлять иск к нему, а также к Роскадастру, обжалуя его право на чрезмерную площадь и признавая за собой право на общую площать соразмерно жилой площади.
Доля в праве на общую площадь должна определяться с учётом площадей жилых комнат.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|