Ваши услуги
Доля квартиры
Хочу купить комнату (долю в квартире) в Москве для постоянного проживания с обязательной регистрацией (пропиской). Вопросы: 1). Сколько будут стоить услуги по полному оформлению сделки купли-продажи и проверке юридической чистоты комнаты в Москве в вашей фирме? 2). Каковы сроки оформления документов? 3). Смогу ли я заселиться в комнату сразу после подписания договора купли-продажи или придётся ждать получения государственного свидетельства о праве собственности на комнату? 4). Когда наступает момент передачи денег – после подписания договора или после получения свидетельства о праве собственности. 6). Какие гарантии даёт ваша фирма на случай различных ситуаций?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Здравствуйте!
1) Услуги агентства составляют 3-4% от цены сделки. Также можно обсудить условия с самим риэлтором. По указанным телефонам можете спросить Виктора.
2) Если доля подобрана, то максимум требуется две недели, а то чаще и меньше.
3) Всё зависит от того, какую долю Вы покупаете. Чаще это проблемные доли, куда не просто вселиться. От этого и зависит их низкая цена. Иногда можно найти долю в квартире, куда можно вселиться. Но это надо уже обсуждать с риэлтором.
4) После государственной регистрации сделки передаются через банковскую ячейку. Деньги в ячейку закладываются до подписания договора или в момент. Но продавец получает доступ к ччейке после регистрации договора.
6) Вопрос про ситуации слишком общий. Мы только гарантируем, что сделку никто не признает незаконной.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|