2/3 доли в квартире
Доля квартиры
Добрый день! Семья из 3-х человек (супружеская пара с ребенком) имеет 2/3 доли в 3-х комнатной квартире. Комнаты все изолированные. Мы, семья, хотим продать эти 2/3 доли. Другой собственник, у которого имеется 1/3 доли в этой квартире в плохих отношениях с нами. . Вопрос: Нужно ли нам выделять комнаты и определять характер проживания? Влияет ли это на цену при продаже? Как продать эти 2/3?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Марина!
Выделить комнату в квартире невозможно, т.к. для этого надо оборудовать отдельный входы, кухню и санузел. Поэтому это не выделение доли, а определние порядка пользования.
Однако порядок пользования при смене кого-либо из участников долевой собственности (даже определённый судом) утрачивает свою силу. Новые собственники опять тогда должны определять порядок пользования.
Таким образом, на цену доли в квартире порядок пользования не влияет.
Если Вам нужна помощь в продаже доли, то можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам. Спросите Виктора.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|