купля-продажа доли
Доля квартиры
Здравствуйте. Есть 2-х ком. квартира с изолир. комнатами. Собственниками по 1/2 доли являемся я и мой брат, но пожизненно прописан и мой несовершеннолет ребенок. В квартире живу я с ребенком, брат у жены. Брат решил продать долю и выдвинул свои условия мне пока устно. Вопрос: после получения уведомления в письменной форме о предложении купить его долю, могу я дать ответ о согласии купить его долю, но по цене меньшей, чем предложено им? И какие дальнейшие действия могут быть если он не согласен на меньшую сумму, чем им заявлено?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Ваш ответ, что Вы согласны купить за меньшую цену, будет равнозначен тому, что Вы отказались выкупить долю в квартире Вашего брата. Тогда он сможет продать свою долю третьим лицам за ту цену, которую предложил Вам.
Вам лучше всего с ним договориться о продаже квартиры целиком. Мы можем помочь Вам провести переговоры с Вашим братом об этом. При этом можно будет просить Вашего брата сделать Вам уступку части цены от его доли.
Но всё это решать надо переговорами. Не теряйте время. Если сейчас не решить эту проблему, то будет только хуже. Потом будет жить в квартире с посторонними людьми. А сейчас можно будет Вам получить даже какую-то выгоду.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|