Как выкупить долю у несовершеннолетнего
Доля квартиры
Добрый день! Подскажите пожалуйста как выкупить долю у несовершеннолетнего? В квартире прописаны два человека , я и моя мама. Моя сестра умерла она была разведена и воспитывала сына. Сын сестры сейчас находится с папой в другом городе (сын сестры прописан у папы). Сооветственно после смерти моей сестры её сыну досталось доля в квартире 1/4, у меня 3/1, у мамы примерно 3/5. Я и мама хотим продать квартиру,(либо деньги перевести на счёт её сыну либо купить в другом городе квартиру и там оставить его долю) но папа сына не хочет давать согласия, он вступил за сына в наследство, а оформлять его не хочет, предлагает нам взять на себя денежную трату. Подскажите, что нам делать, возможно ли без законного представителя(его папы) решить вопрос продажи с органами опеки и попечительства или как-то в судебном порядке решить свой вопрос с продажей квартиры?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Нет, орган опеки и попечительства тоже не даст согласия, если кто-то из родителей против продажи недвижимого имущества, принадлежащего ребёнку. А тем более, у ребёнка остался один родитель.
Принудительно выкупить эту долю в квартире, признав её малозначительной, Вы тоже не сможете, т.к. 1/4 доля значительная, а ещё изменилась судебная практика по таким делам в обратную сторону.
Остаётся как-то договариваться, либо оставить всё так, как есть. Ещё можно продать свои доли в квартире как проблемные. Но это значительная потеря в деньгах. А у Вас точно не та ситуация, чтобы так делать.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|