Уважаемый Антон Валентинович! Умер мой совладелец (бывший отчим). Его новая жена откроет наследственное дело. Какие шаги необходимо предпринять мне что бы рассмотрение наследства произошло с моим участием? И что нужно предпринять что бы с пресечь все возможные сделки с моей квартирой без моего ведома? Следует учесть то что мне никто не сообщит о том что наследственное дело открыто и где оно будет рассматриваться. С уважением. Олег Викторович.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Олег Викторович!
В данном случае бывший муж Вашей матери не является Вам родственником. Поэтому и извещать Вас никто не должен.
Кроме того, в современной России вообще никто никогда не уведомляет наследников. Если Вы считаете, что Вы тоже наследник, и хотите поучаствовать в наследственном деле, то Вы можете подать заявление нотариусу о принятии наследства. Заявление у Вас обязаны принять, но потом нотариус вынесет постановление об отказе в выдаче Вам свидетельства о праве на наследство.
В обще не имеет смысл там участвовать и смешить нотариуса, т.к. реально Вам ничего это не даст.
Вы сейчас можете не пускать в квартиру никого до тех пор, пока наследник не зарегистирует своё право собственности на долю в квартире в Росреестре.
А это полгода после смерти наследодателя плюс ещё три-четрые недели на регистрацию в Росреестре.
Ну а только потом надо будет вести переговоры о том, чтобы выкупить эту долю в квартире, либо о продаже квартиры и разделе денег, либо о совместном использовании квартиры.
Вам лучше всего договориться о приемлемом для всех варианте разрешение этой ситуации с долями в квартире.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...