Уважаемая Екатерина!

Да, он должен сразу отдать деньги. Кроме того, вся сумма должна была быть у него сразу на руках, что он должен был доказать суду в судебном заседании. Если у него всех денег не было, то суд должен был отказать в удовлетворении такого иска.

Это правило вытекает из смысла ч. 3 ст. 250 ГК РФ, где сказано, что "При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя."

Таким образом, если по договору купли-продажи покупатель уже уплатил всю сумму за долю в квартире, то при переводе прав покупателя новый покупатель тоже должен сразу уплатить всю сумму, а не менять условия правоотношений, в которые он вступает.

Это правило также подтверждается судебной практикой. Были отмены решений судов о переводе прав покупателя, если собственник доли в квартире переводил права покупателя на себя, а денег при этом не платил, хотя реально они прежним покупателем уже были уплачены.

Если Вам нужна эта судебная практика, то могу предложить Вам прийти на приём к нашим адвокатам, чтобы они нашли Вам нужные поставновления высших судов по таким делам.

Если Вы находитесь не в Москве, то можно договориться по указанным телефонам с любым из наших адвокатов, чтобы оплатить его услуги на расчётный счёт, чтобы он выслал Вам необходимые постановления.

Либо можете обратиться к адвокатам в Красноярске.