обмен долями с несовершеннолетним
Доля квартиры
В маленькой 1-й квартире 1/2 доли (13 кв м) принадлежит несовершеннолетней дочери,1/2 доли - её матери. У отца ребенка есть 1/3 доли (19кв м) в 2-х комнатной квартире. Хотели сделать обмен долями между отцом и дочерью, с тем чтобы, продав маленькую 1-ю квартиру, купить бОльшую квартиру и отселить родителей мужа из 2-х комнатной. Все согласны, кроме органов опеки. Как нам убедить их, что условия ребенка не ухудшаются, а наоборот, доля будет больше, да и бабушка с дедушкой будут жить отдельно.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ирина!
Сделайте оценку тогда квартир, а также долей в квартирах. Это лучше всего делать в Юноре, т.к. они правильнее оценивают доли в квартирах, т.е. по всей цене.
Только я сейчас проверил, у них какая-то проблема с сайтом. Поищите их телефоны на других сайтах в Интернете, если сайт не заработает. У них также недорогие цены на оценку. Могу ещё порекомендовать ЗАО "Стройэкспертиза".
Если 1/3 доля в квартире стоит дороже, то Опека точно должны дать согласие. Если не согласятся, то надо обжаловать их отказ в судебном порядке. Но только возьмите у них письменный отказ, почему они возражают.
Часто бывает так, что органы опеки реально не защищают права несовершеннолетних или людей страдающих психическими расстройствами, а просто мешают. Всё зависит от вредности или даже компетентности конкретных инспекторов.
Если Вам нужна помощь в суде, то моежте обратиться к нам. Возьмите сначала письменный отказ органа опеки.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|