Доля в 1-комн. кварире
Доля в квартире
Здравствуйте. У меня с сособственником 1-комнатная квартира, полученная в результате приватизации в 1995. Нам выдали одно свидетельство на двоих без определения долей (т.е. у нас сейчас совместная собственность). Хотел продать/подарить свою долю (сособственник пользуется жильём и не хочет меняться, продавать, платить за пользование), но мне сказали, что это невозможно без предворительного разделения долей через суд. Так ли это? Какие могут быть для меня последствия обращения в суд?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Константин!
Да, без определения долей в квартире Вы не сможете продать свою долю.
Доли определяются в таких случаях либо по соглашения всех участников долевой собственности в квартире, либо по решению суда.
Хотя всё равно доли считаются равными, но без решения суда ничего не сделать, если второй собсвтенник не хочет доли определять. Доказывать в суде его отказ не нужно. Достаточно того факта, что он соглашение не подписал. Дайте ему телеграмму с требованием опредения размера долей. Потом в суд можно отнести заверенный текст телеграммы и уведомление о вручении.
Если Вам нужна помощь в подготовке иска в суд или ведения дела в суде, то можете обратиться к нам.
Также мы можем помочь Вам продать долю в квартире, либо провести переговоры с другим собственником. Звоните по указанным телефонам.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|