Выделение доли в натурежите название вопроса
Доля квартиры
Доля в квартире 10. 14м2 - жилой площади. Самая маленькая изолированная комната - 10. 4 м2 - не хватает 0. 26м2. Вопрос - могут выделить в право пользования эту комнату или нет? Если у претиндента есть жилье.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Практика по определению порядка пользования стала противоречивой. Поэтому многое зависит от конкретного мирового судьи, который будет рассматривать такое дело.
Вообще закон допускает случаи, когда может быть определена истцу комната, которая меньше его доли в квартире. Суд при этом должен учесть сложившийся порядок пользования в квартире, а также нуждаемость каждого собственника в этом жилом помещении.
Если суд определит кому-либо комнату, которая больше его доли, то другой собственник сможет потребовать выплаты ему компенсации как если бы он сдал эту часть своего площади в найм по рыночным ценам.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|