Мертвая доля
Доля квартиры
По наследству малогабартная квартира разделена на доли, 1/12 принадлежит брату, остальное мое единственное жилье. Брат вступил в наследство, но никак его не оформлял (не получил даже Свидетельство у нотариуса), живет очень далеко, приезжать, общаться вообще не желает. Как правильно поступить, ему доля фактически не нужна,и висит эта проблема надо мной как дамоклов меч.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Если не получается договориться с братом, то можно попробовать выкупить его долю как малозначительную. Хотя судебная практика по таким делам очень противоречивая. В каких-то судах такие иски удовлетворяют, а в других отказывают.
Для признания доли малозначительной в суде и выплате за неё компенсации не важно, чтобрат не зарегистрировал своё право. Но Вы должны иметь необходимую денежную сумму для выкупа, а также провести оценку 1/12 доли в квартире. Обратитесь к оценщику в своём городе. Также желательно такое дело вести с помощью адвоката.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|