Неотделимые улучшения
Доля квартиры
Это снова Елена. Благодарю Вас за ответ. В связи с этим у меня возник ещё один вопрос. Чтобы не вступать в спор с сособственником по поводу делимого и неделимого имущества, неотъемлемых улучшений и т.д, возможно ли продать дом не целиком, а каждый свою долю продавцу? То есть будет не один договор купли продажи, где два продавца и один покупатель, а два договора купли продажи долей. Ведь продавец в результате покупки наших долей всё-равно приобретет дом целиком, но зато я включу в договор свои интересы.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Да, закон это допускает. Вы можете продать дом как совместно, так и каждый по отдельности по двум договорам купли-продажи доли дома. Расходы от этого возрастут на государственную пошлину в размере 1000 рублей. Также могут возрасти, если у Вас кто-то сопровождает эту сделку. Быть может, такой помощник в регистрации попросит за дополнительную работу ещё денег. Хотя реально работы намного не увеличится: просто надо будет подать на регистрацию не один, а два договора. На это будет портачено дополнительно не более 10 минут в Росреестре.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|