Открытая доля

Доля квартиры

ИмяNonna, Ленобласть
12 октября 2013 года, 16:48

В моем Свидетельстве есть запись:"На... долю указанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство еще не выдано" По документам ГБР эта доля прежнему числиться за умершим наследодателем. Вопрос: 1. Вступил в права второй наследник или нет судя по этой записи? У кого это узнать? 2. Почему в документах ГБР показан наследодатель? Кто будет платить налог за эту долю? 3.Чем грозит открытая доля? Спасибо.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

1) Это можно узнать у нотариуса. Но нотариус Вам не скажет, тк.. это нотариальная тайна. Такие сведения можно получить только по запросу суда, если надумаете судиться с собственником другой доли.

2) Прсто в ГБР такие сведения, изиенения не вносились. Налог будет потом платить тот, кто вступит в свои права собсвтенности.

3) Доля, не за кем не зарегистрированная, обычное дело. Могут возникнуть сложности только у Вас, если захотите продать свою долю. Вамтогда не будут регистровать договор купли-продажи доли, т.к. будут требовать уведомления другого собсвтенника. А так как его нет, то Вы его уведомить не сможете, поэтому и продать тоже. Это реальная трудность для многих таких, как Вы.

Обратитесь с заявлением в налоговую инспекцию, что доля в Вашей квартире выморочное имущество, которое все отказались принять. Тогда они обязаны формить её в собственность государства. И Вы потом можете её себе присоеднить.

Если не будет этого делать, то пишите тогда в Федеральную налоговую службу РФ, что есть такое выморочное имущество, а ИФНС не принимают мер по регистрации права собсвтенности государства.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные