Уважаемая Елена!

В данном случае кадастровая стоимость вообще не имеет значения. Это государство принимает эту цену для расчёта налогов. Но кадастровая стоимость не существует для того, чтобы кто-то потом выкупал эту недвижимость.

Например, Вы сами то согласны потом будете продать всю эту квартиру по кадастровой стоимости, например, мне, если рыночная цена квартиры гораздо больше? Думаю, нет.

А если Вы понимаете, что кадастровая стоимость гораздо ниже рыночной цены, то почему Вы хотите получить материальную выгоду на Вашей сестре?

Что касается судебного порядка оспаривания цены продажи имущества, то его не существует. Ваша сестра вправе сама определять рыночную цену, по которой хочет продать свою долю в квартире. Даже если это дороже рынка, то Вы заставить её через суд продать дешевле не сможете.

Но справедливая цена для Вас это рыночная цена всей квартиры, делённая на соответствующую долю, которую Вы покупаете. Если сестра продаст дешевле, то Вы доложны быть ей благодарны, а не считать, что она Вас обманула, что не продала свою половину квартиры ещё дешевле. Относитесь к ней как к своей сестре, а не пытайтесь на ней получить материальную выгоду. Это не хорошо.