Добрый день! После развода суд разделил совместную собственность по 50%. Я проживаю в этой квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Бывший супруг продает свою долю, о чем уведомил меня телеграммой, по завышенной цене. Какие мои действия в данной ситуации?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Юлия!
В данном случае завышенная цена это если Ваш бывший муж предложил Вам выкуп за большую денежную сумму чем половина от рыночной цены всей квартиры.
Но с точки зрения закона это не имеет никакого значения. Вы не вправе требовать ту цену, которая Вам нравится. Вы либо покупаете, либо не покупаете. Если не покупаете, то Ваш муж продаёт свою половину квартиры третьим лицам, которые вселятся и будут жить вместе с Вами. Либо Вы их будете пытаться не пускать в квартиру, они всё равно вселятся, а потом будут не пускать в квартиру уже Вас.
Ваша жизнь может превратиться в кошмар. Лучше всего сейчас договориться с бывшим мужем, чтобы продать квартиру и поделить деньги. В этот момент как раз и можно просить его (именно просить, а не требовать), чтобы она согласился передать Вам денег побольше по сравнению с Вашей половиной.
Если хотите, то эти переговоры можем провести мы. Также наши риэлторы могут помочь Вам продать потом квартиру, а также купить Вам другое жильё на вырученные от продажи деньги. Если Вы готовы к плодотворным переговорам, а не войнам в Вашей квартире, то звоните нам по указанным телефонам. Спросите либо меня, либо Виктора.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...