сделка по купле продажи доли
Доля квартиры
Здравствуйте! готовимся к сделке купли продажи 1/2 доли в квартире - из документов дубликат договора купли продажи от 1996 года, справка из ЦТИ о принадлежности объекта (квартира приватизирована, зарегистрирована только в ЦТИ,свидетельство в росреестре не оформляли), телеграмма от декабря 2012 года с предложением выкупить долю (вручена лично-ответа не поступало). Вопросы: 1) какие еще документы необходимы для продажи? 2)после регистрации сделки покупатель доли, в случае если не договориться с другим сособственником имеет право "требовать свои деньги обратно" или как то оспорить уже состоявшуюся сделку? (не знаю насколько корректно я задала 2 вопрос заранее извиняюсь)
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
йУважаемая Алина!
1) Может потребваться ещё Едины жилищный документ, или выписка из домовой книги и копия финансово-лицеового счёта.
2) Если Вы продаёте долю в квартире, то проблемы нового покупателя с другими лицами, в том числе с другим собственником в квартире, никак Вас не касаются. Он не сможет расторгнуть договор с Вами, если его в квартиру другой собственник не пустит.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|