уточнение к предыдущему вопросу

Доля квартиры

Алина, чебоксары
12 января 2014 года, 23:33

мы продавцы доли- у нас покупают за 600 тысяч,в договоре прописываем 900 тысяч (так как телеграмму отправляли на 900) если сделку каким то образом оспорят нам ведь придется 900 возвращать? а брали мы 600. какую расписку написать на 300 тысяч (на разницу в суммах) чтобы в случае чего нам возвращать реальную сумму-600 тысяч? ВАШ ОТВЕТ от 23 дек. Уважаемая Алина! Вам тогда надо составить дополнительное соглашение к договору в простой письменной форме, что стороны договорились уменьшить сумму, по которой продаётся доля в квартире. Регистировать такое соглашение не нужно. Но оно будет иметь юридическую силу. На основании этого доп.соглашения пишется расписка, что Вы получили деньги в размере 600.000 рублей за долю в квартире, что является полной оплатой по договору купли-продажу с учётом дополнительного к нему соглашения. ВОПРОС: насколько такое соглашение дает гарантию безопасности для нас? теоретически или на практике покупатель может оспорить сделку и потребовать 900 тысяч обратно? а не 600? учитывая существование такого соглашения?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Алина!

Такое дополнительное соглашение, подписанное и покупателем и продавцом полностью гарантирует для Вас безопасность того, что не придётся потом возвращать 900.000 рублей вместно 600.000 рублей, если сделку кто-то оспорит в суде и признает недействительной. Суд примет такое соглашение как доказательство того, что цена по договору была иная. Делаете так и не переживайте.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные