Вы контролируете, что пишете?

Доля квартиры

Максим, OLDmoskow
13 января 2014 года, 19:01

Смысл первого предложения из Вашего ответа не соответствует буквальному содержанию написанного, а уж согласие опеки на продажу доли другим сособственником явно не нужно (за исключением выдачи ему отказа от преимуществуенной покупки0. Дарение доли несовершеннолетнему ребенку Доля квартиры Марина, Павловский Поосад 28 декабря 2013 года, 16:07 Добрый день! У меня 1/4 доля в трехкомнатной квартире собственность общедолевая. Второй собственник хочет продать свою долю это практически 2 комнаты если я сделаю дарственную на 7 летнюю внучку могу я расчитывать что 2й собственник не продаст свою долю? На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита Запись на консультацию по тел. (495) 790-67-86 г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904 Уважаемая Марина! Если Вы подарите свою долю в квартире ребёнку, то это, конечно, затруднит продажу этой доли в квартире, т.к. для этого собственнику доли квартиры потребуется согласие органа опеки и попечительства, которое они никогда не дают. Однако он тогда сможет подарить свою долю третьим лицам. Никакого согласия для дарения не требуется. Хотя и понятно, что дарить он будет за деньги. Но Вы этого реально доказать никак не сможете.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемый Максим!

Читайте закон, чтобы понять его смысл. Также Вам надо было внимательно прочитать вопрос.

Женщина хотела затруднить другому собсвтеннику продажу доли в квартире. Для этого она хотела подарить часть своей доли ребёнку.

Если собсвтенником доли в этой квартире будет ребёнок, то каждому собсвтеннику потом ПОТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ ОРГАНА ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРОДАЖИ СВОЕЙ ДОЛИ В КВАРТИРЕ.

Этого нет в Гражданском кодексе РФ, но есть в законе о горсударственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Вы вот умничаете, т.к. сидите в Интернете и читаете форумы, а я на практике с этой проблемой сталкивался. Поэтому надеюсь, что просветил Вас о том, что реально написано в законе и как идёт правоприменительная практика.

Ну а если Вы считаете себя умнее и компетентнее адвоката, т.е. меня, то это Ваш путь. Идите и набивайте себе шишки по жизни, используя только своё мнение и самонадеянность.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные