продажа доли
Доля квартиры
у сестры 1 ком кв 34 кв м в Голицыно после смерти мужа его сыну отошло 1/5 он хочет продать свою долю по рыночной цене 450000руб возможно ли это,как это избежать .
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Екатерина!
Да, продать долю в квартире имеет право каждый собственник. Никак запретить это ему делать нельзя. Что касается реальности продажи за эту цену, то это лучше задать вопрос риэлторам. Обычно для третьих лиц такая 1/5 доля квартиры стоит как треть от пятой части от рыночной цены всей квартиры.
Вам лучше всего договориться о выкупе этой доли. Но для Вас такая цена будет больше, что справедливо. Есть две цены: для третьих лиц и для тех, кому принадлежит другая доля в квартире. Ведь третьи лица покупают такую долю как проблемную, а Вы нет. Но всё равно нужно торговаться. Также если не получится договориться о выкупе, то можно попробовать в судебном порядке выкупить её принудительно как малозначительную.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|