Доля в однушке
Доля квартиры
День добрый! Моя мачеха получила в наследство от моего отца 5кв м. . Остальная площадь по документам моя. Общая площадь квартиры 35 кв м . Может ли мачеха прописаться на эти 5 кв метров? может ли продать чужим людям без моего согласия? И может ли приходить и жить когда ей захочется чтобы мне насолить? Я проживаю с мужем и 2мя несовершеннолетними детьми. Спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Виктория!
1) Всё зависит от конкретных сотрудников паспортного стола. Чаще отказывают в такой регистрации на такую площадь, но бывает, что регистрируют.
2) Да, никакого Вашего согласия на продажу доли в квартире от других собственников не предусмотрено. Но у Вас есть право преимущественного выкупа, если она будет продавать. Но если будет дарить, то Вы уже выкупить ничего не сможете.
3) Да, каждый собственник квартиры, имеющий в ней доли, имеет полное право пользоваться квартирой, проживать в ней, хранить свои вещи. Ваша мачеха тоже имеет такие права.
4) Если Ваш муж и дети не зарегистрированы в квартире, то без согласия всех собственников в квартире они не имеют права проживать в квартире.
В такой ситуации лучше всего договорить о выкупе её доли, либо о продаже квартиры, разделе денег. Также можно попробовать принудительно выкупить её долю квартиры как малозначительную.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|