Доля квартиры
Доля квартиры
Добрый вечер! я начну издалека, чтобы обьяснить вам суть проблемы. у нас двухкомнатная квартира, в которой изначально были прописаны я, мой отец и моя мать. в 2008 году умирает мой отец и по дарственной завещает свою долю матери. Он с 2000 года болел раком и в период с 2006 года по 2008 год находился под лечением сильнодействующих препаратов. Скорей всего он эту дарственную просто подписал не осознавая что он делает. Получается что на сегодняшнийй день в квартире 2 собственника я и моя мать, ей принадлежит 2/3 а мне 1/3. в ноябре 2013 года я родила сына,он прописан в этой квартире и сейчас остро встал вопрос размена квартиры. 1)законно ли что у нее 2/3 а у нас с ребенком 1/3?в 2008 году был сделан ДКП я своей подписи там не ставила, это законно?можно ли опротестовать дарственную отца?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
1) Да, конечно, в данном случае законно, что Ваша мать владеет 2/3 долями, т.к. получила 1/3 долю квартиры по дарственной от мужа. Такую сделку ещё надо оспорить. Пока суд не решил иного, то всё законно.
Кроме того, Вы пропустили срок исковой давности, который 3 года. Теперь его ещ нужно восстанавливать. А потом ещё доказать, что Ваш отец не осознавал значения своих действий. Надо будет назначать посмертную судебно-психиатрическую экспертизу по медицинским документам. В обще всё сделать реально, но дело сложное и всё зависит от истории болезни.
2) Да, можно признать недействительным дарение в судебном порядке. Т.е. надо бороться и 100% гарантии нет.
Если Вам нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|