Здравствуйте! Помогите решить проблему. После смерти отца мне наследству досталась 1/3 доли в комнате общежития (комната 12 кв.м), 1/3 доли принадлежат моей родной сестре и 1/3 доли её несовершеннолетнему сыну (моему племяннику). Я хочу выкупить 2/3 доли у сестры и племянника. Получен письменный приказ от органов опеки о продаже доли несовершеннолетнего, взамен на предоставление 1/5 доли в квартире, взятой в ипотеку (общ. площадь - 37 кв. м). Сделку в банке по предоставлению ипотеки на покупаемые доли мы оформили, но когда подали документы для регистрации договора купли-продажи в юстицию, нам отказали, ссылаясь на ст. 37 ГК, п. 3, который запрещает сделки купли-продажи недвижимости с несовершеннолетними родственниками или их представителями. Что нам делать?? Получается продать сторонним лицам такую долю можно, а родственнику нельзя? Как обойти данную статью? Ведь после покупки долей мы планировали погасить ипотеку за счет материнского капитала жены.