Оформление долей в конкретные комнаты
Доля квартиры
Доброе утро. Ситуация такая, планируем продать три комнаты в 5-ти комнатной коммунальной квартире, но проблема в том, что у нас по документам оформлены не комнаты, а обще долевая собственность на 2-ух человек, то есть по 1/2 доли, как перевести доли на конкретные комнаты и продать по комнатам?.В каждую комнату, на кухню, таулет вход отдельно.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Оля!
Вообще получить свидетельства на комнаты взамен свидетельств на доли в квартире по закону уже невозможно.
Единственное исключение из этого правила, если Вы будете осуществлять выдел в натуре.
ДЛя выдела в натуре нужно будет для каждой выделяемой комнаты ещё оборудовать отдельный вход (он уже у Вас есть), а ещё отдельную кухню и санузел. Если это возможно технически сделать, то можно это осуществить как в судебном порядке так и по соглашению всех собственников. Но это будет перепланировка, что потребует дополнительных согласований.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|