Здравствуйте Антон Валентинович у меня вопрос, мы проживаем в коммунальной квартире, на общей кухни установлена наша стиральная машинка, мы были все на работе в Москве, позвонила соседка и сказала что вы затопили соседей на нижнем этаже что вода капала всю ночь,где стоит ваша стиральная машинка,но как мы могли затопить соседей если машинка была полность отключена.Тем более я вокруг стиральной машинки сделал короб и повесил маленькие замки,чтоб другие соседи не не пользовались.Когда приехала моя жена на следуйщий день,чтоб посмотреть что случилось,то замки на машинки были взломаны,а соседка сказала,якобы приходил сантехник,сломал замки и что то делал,но из нас не кого небыло дома.Жена мне позвонила по прибытие домой,говорит что капает какой то тройник,и до сих пор капает,почему тогда же сантехник который якобы был не устранил течь,странно.У меня вопрос,если это случайность,не по нашей вине,то мы все равно обязаны делать ремонт соседям.Или может кто то из соседей сломал замки специально и повредил тройник или кран чтоб вода капала всю ночь,теперь же не докажешь.Как быть в такой ситуации.Ремонт делать или нет.Теперь соседи будут писать заявления в полицию.Что машинка ваша значит и ремонт с вас.Как быть?Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Рустам!
Да, вопрос сложный. Вам надо было сразу писать заявление в полицию, что у Вас конфликнтые отношения с соседом, что неизвестное лицо взломало короб и замки, умышелнно повердило тройник с целью причинения имущественного ущерба путём залива. Сейчас уже реальнос ложно что-то сделать. Теперь Вы ничего не докажите, если не успели так отреагировать.
Хотя, конечно, сантехник может быть свидетелем протви Вас, если он реальноп о вызову соседей был вынужден ломать короб, где установил, что залив прозошёл от Вашей стиральной машины. Он будет признана судом незаинтересованным лицом. И его мнение будет отражено в акте технического осмотра, который управляющая компания даст соседям для суда. А там будет указана именно эта причина залива, что Вы виноваты.
Можно попробвать Вам обратиться к независимому эксперту, который даст Вам заключение, что явилось причиной залива. Быть может, он что-то может подсказать с учётом его технических познаний в этой области.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...