Доливая часть
Доля квартиры
Здравствуйте! У меня сложная ситуация при покупке квартиры опека обязала меня выделить доли моим не совершеннолетним детям, сыну и дочери по 1/3 доли . 2013 году моей дочери исполнилось 18 лет и она ушла из дома . Теперь она требует что бы я выкупила у нее 1/3 часть за 515 т. р. У меня нет таких денег , она угрожает мне , что под селит к нам чужих людей если. я не выкуплю у нее долю у нас малогабаритная квартира двушка пере деланная в трешку комнаты не изолированные 44 квадрата . примерная стоимость квартиры 1, 500 м. руб. Если даже и продать всю квартиру то нам с сыном прийдется идти в коммуналку сыну 9 лет. Как защитить права несовершеннолетнего сына? Помогите пожалуйста!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Ева!
Реально запретить собственнику доли в квартире продавать ему свою долю Вы никак не можете. Однако Ваша дочь сможет продать свою долю не дороже 150.000 - 200.000 рублей. Т.е. она занчительно потеряет в цене. Конечно, в этом случае Вам придётся рассмотреть вопрос о продаже квартиры и переезде в коммуналку, т.к. с чужими людьми Вы так жить не сможете.
Если нет возможности разъехаться, то Вам остаётся только игнорировать требование Вашей дочери. Скорее всего, никто не будет покупать такую совсем дешёвую долю. Но лучше спросить у рилэлторов в Вашему городе. Они лучше знают, покупает ли кто-либо такие доли квартир в Оренбурге.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|