Уважаемый Евгений!

Строго говоря по закону, да подарить имеет полное право. Никакого согласия не нужно.

Если продавать по договору купли-продажи, то надо будет предложить право преимущественного выкупа родителям ребёнка, а также получить согласие органа опеки и попечительства на продажу.

Однако можно продать через соглашение об отступном по договору займа.

Всё вышесказанное относится к действующем законодательству.

Однако этим летом руководство Управления Росреестра по г. Москве (регистрирующий орган) решили проявить инициативу, нарушая Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Теперь если такой собственник доли в квартире захочет, например, подарить свою долю в квартире, то в Управлении Росреестра по г. Москве потребуют согласие органа опеки и попечительства. Можно сотрудников Росреестра спросить, где такое в законе написано. Они отвечают, что да, такого в законе нет, что это распоряжение руководства, что это можно обжаловать в суде. Они сами говорят, что суд удовлетворить такую жалобу на их дейтствия. Предлагают решать вопрос в суде. Но в суде будут рассматривать дело от трёх до шести месяцев.

Вот так сейчас обстоят дела с таким вопросом. Думаю, что скоро в Росреестре всё вернётся на законные основания, когда потрадавшие собственники начнут везде жаловать или пойдут в суд. Но пока руководство Управления Росреестра по г.Москве доказывает, что Россия не является правовым государством.

По вопросу продажи доли в квартире моете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам.