малозначительность доли
Доля квартиры
Спасибо за предыдущий ответ на мой вопрос "как не попасть под принудительный выкуп" но хотелось бы добавить-если я свою долю хочу подарить своему несовершеннолетнему ребенку как в таком случае может рассмотреть дело суд
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Михаил!
Проблема в том, что если у ребёнка будет другое жильё в собственности либо по договору социального найма, то принудительно выкупить его долю тоже будет возможно. Не важно для такого дела, что он несовершеннолетний.
И дело ещё будет хуже тем, что деньги, вырученные от выкупа этой доли в квартире, будут либо положены на банковский счёт ребёнка до достижения им совершеннолетния (обесценятся за это время), либо Вам придётся покупать ребёнку другое жильё, если сможете на такую сумму это сделать.
Т.е потеряете и долю в квартире, и деньги.
Единственный выход, как-то зарегистировать ребёнка в квартиру, оформить долю на него, чтобы у ребёнка не было другого жилья. Но ребёнка одного Вы в квартиру зарегистировать не сможете. Хотя узнайте в паспортном столе. Вообще-то по закону ребёнок должен жить с родителями. Но, быть может, в паспортном столе найдут варианты для регистрации ребёнка.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|