Жилищный вопрос
Доля квартиры
Добрый вечер! Сейчас я владею домовладением состоящим из 8 соток земли и 4/5 долей дома стоящего на этих сотках. дом турлучный 1934 г. постройки площадью 47кв. м. Мой совладелец купил еще в 1992 г. 1/5 дома и участок 4сотки. затем он каким то образом вывел свои 4 сотки из долевой собственности а 1/5 дома видимо забыл. На свой участок он присвоил другой адрес \"литер\" и построил на нем дом где сейчас и проживает. Теперь на моем адресе находиться как я и писал 8 соток которые принадлежат мне и 4/5 дома. На его 1/5 долю приходится самая дальняя комната пл. 8. 2кв. м. чтобы в нее попасть нужно идти через мои спальни. Совладелец там ни когда не проживал и не прописан. а прописана там его жена с детьми. Посоветуйте что можно мне сделать чтобы убрать его из собственников. Возможно ли это сделать реально? Заранее огромное спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Дмитрий!
Можно предъявитьему иск о признании его доли малозначительной и выплате за неё компенсации, поскольку его комната не является изолированной, а вход в неё может осуществляться только через Ваши комнаты. Т.е. его комната не изолированная, а смежная.
Отбить Ваш иск в суде он сможет только если докажет, что эту долю дома можно выделить в натуре, т.е. оборудовать отдельный вход, кухню и санузел, если он в доме предусмотрен.
В общем Ваше дело не простое, но шансы есть.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|