Уважаемый Антон Валентинович! Спасибо за ваш ответ. Вы не подумайте что я несправедливый человек. Я предлогал сумму 1 с шестью нолями. Совладельцы отказались , сказали сильно дешево. У нас в Краснодаре 1кв. м. Жилья в среднем 45 т. р. . Разница есть? Если назвали бы сумму адекватную я заплатил бы без судов. Я не могу понять не ужели 8. 2кв. м. турлучного дома стоят как квадратный метр в благоустроиной квартире. Из ваших слов я понял .что цена за его комнату будет равна 1/5 стоимости моих 4/5 дома и 8 сотак земли, но я думаю это не очень справедливо. Он же свои 4сотки как то вывел из долевой собственности, а комнату \"забыл\". Я думаю что это развод на деньги. Подал в суд. Адвокат говорит ,все сделаем , в мою пользу. Опять деньги. Я переживаю. Адвокат настаивает на выкупе . Может лучше всета ки разобраться как он вывел землю из доли? Я думаю что документы были подделаны. Жена совладельца в БТИ работает, я на нее жалобу писал она в справке на домовладение указала что им администрация выделила участок 401кв. м. Под строительство дома. Но есть договор купли-продажи. Какое будет ваше мнение?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Дмитрий!
Нет, Вы меня не правильно поняли. Змля тут не важна. ОЦенивается только дом, если речь идёт о выкупе его доли в доме. Что касаетя земельного участка, то это совсем другой вопрос.
Тем более, что Вы пишите, что его 4 сотки оформлены как отдельный земельный участок.
Я Вам советую заняться долей в доме, как говорит Ваш адвокат. С выкупом земельной доли не будет всё так просто. Тем более, что в Вашем регионе 4 сотки может быть самостоятельным земельным участком под дачное строительство. Воспрос будет очень сложный в суде и не факт, что Вы сможете выиграть иск.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...