продажа доли
Доля квартиры
Здравствуйте. У меня такой вопрос: у нас двухкомнатная квартира общая пл 44кв.м.. Комнаты смежные. Квартира приватизирована на троих: меня, маму и брата, по 1/3 доли на каждого. Брат хочет продать свою долю, за сумму , эквивалентную цене всей квартиры. То есть вся наша квартира стоит 1,5 млн рублей,а он за эти же 1,5 млн предлагает купить всего лишь его 1/3доли. Естественно мы отказываемся ее покупать. Вопрос: если он все таки продаст свою долю иному лицу, за эту сумму или меньшую, не важно. Имеет ли право новый владелец жить в нашей квартире, если у нас смежные комнаты и в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок? Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Виктория!
Да, новый собственник имеет право проживать в квартире, где у него имеется доля в квартире.
Если брат имеет другое жильё, то Вы можете выкупить его долю как малозначительную в судебном порядке. Но для этого у Вас должно быть хотя бы 250000 рублей, которые потребуются на выкуп. Деньги придётся внести в депозит Судебного Департамента.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|