В доле ребенок
Доля квартиры
Здравствуйте. Я продаю свою комнату в коммунальной квартире. Соседи недавно свою долю приватизировали и включили в долю ребенка. Отказ от покупки моей доли есть от хозяйки ( соседки) , сделку приостановили. Как быть ? , где брать отказ на покупку моей комнаты от ребенка?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Очень замечательный вопрос.
Как Вы сами уже знаете, у другого собственника доли в квартире есть право преимущественного выкупа и нужен от него отказ.
Но это право преимущественного выкупа у несовершеннолетнего собственника превратилось в согласие органа опеки и попечительства в соответствии с законом о регистрации права собсвтенности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поэтому Вы должны получить согасие органа опеки, которое находится в районной администрации города Самары. Но в опеке Вас точно может ждать лотерея, когда попадётся глуповатая инспектор. Хотя, скорее всего, Вам разрешение дадут на продажу, т.к. у Вас коммунальная квартира.
А вообще такое требование закона, брать согласие опеки из-за чужого ребёнка в коммунальной квартире, явно бердовое.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|