долевая собственность

Доля квартиры

Элеонора Александровна, Москва
28 октября 2014 года, 16:00

Большое спасибо за ответ. Все поняла по сути. Однако в решении СНТ о сборе целевых взносов написано, как мне сообщил председатель - сбор с собственников участков. То есть непонятно. На многих участках по два и три собственника - наследника. У этих наследников не перегорожены участки, поэтому они должны внести одну сумму за участок - 20 000 рублей, а у нас со второй собственницей перегорожен и СНТ требует с каждой по 20 000 рублей,то есть 40 000 рублей с одного участка, потому что должны быть два ввода от трубы. 10 000 рублей я заплатила, а вот еще 10 000 рублей платить отказалась. У меня и до ремонтных работ ( замены трубопроводов) был отдельный ввод от трубы, мне сделали его несколько лет тому назад, а вот теперь меня шантажируют, что, мол, если не заплачу еще 10 000 рублей, то отвод делать не будут. Председатель говорит - "вы же претендуете на то, что участок у вас общий, вот и сделаем для вас обеих один отвод". Проблема в том, что трубы прокладывают на глубине, под землей, и после работ мне будет сложно что- либо сделать. Угрожают судом очень энергично. Стоит ли боятся того, что они подадут в Суд или возможно они просто блефуют. есть такие люди, которые берут на испуг. Я пенсионерка, денег у меня таких нет, но запугивать себя я не позволяю. Так что какое Ваше мнение? Права ли я? Спасибо заранее.

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Элеонора Александровна!

Это проблема СНТ, что они принимают противоречивые решения. Если нельзя достоверно понять из смысла решения общего собрания СНТ, как именно осуществляется сбор целевых взносов, то это проблема СНТ. Они не имеют права говорить, что если решение общего собрание туманно по смыслу, то тогда они могут требовать любые взносы, какие только захочет председатель.

Если в решении общего собрания чётко не написано, что взнос в размере 20000 рублей берётся с собственника каждого земельного участка или доли в нём, то собственники одного земельного участка платят одну сумму на всех, соразмерно своим долям.

Ваша перегородска на земельном участке не меет значения. Если целевые взносы берутся по перегородкам, то пусть председатель покажет такое решение общего собрания.

Его шантаж, что не сделают отвод, является неправомерным. Вы как член СНТ вправе пользоваться инфраструктурой СНТ, если платитте положенные взносы (а Вы платите то, что должны, как я уже написал). Обратитесь письменно в СНТ, чтобы Вам сделали отвод вместе со всеми. Если СНТ проигнорирует эту просьбу, то потом можно будет заставить их в судебном порядке сделать отвод. И дополнительные расходы на выкапывание закопанной трубы уже будут за счёт СНТ.

Можете в СНТ сослаться на меня. Я раньше вёл много дел потребительский кооперативов: СНТ, ГСК, ЖСК и т.п. Поэтому если СНТ хочет получить судебное дело с решением против СНТ, то могут продолжать в том же духе. Лучше пусть наладят нормальную работу общего собрания и надлежащего выполнения его решений. А то ещё может так оказаться, что и преддседатель выбран с существенными нарушениями и его полномочия можно оспорить.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные