Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
Доля квартиры
Здравствуйте! Мне по наследству досталась 1/9 трёхкомнатной квартиры. Другие наследники подали в суд, чтобы выплатить мне компенсацию. Суд присудил мне выплатить не рыночную стоимость доли, а на 30% меньше. Сейчас хочу подать апелляцию в областной суд. Какие в суде привести аргументы, чтобы мне присудили выплатить полную рыночную стоимость доли?
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Оксана!
В апелляционной инстанции Вы проиграете, решение Мособлсуд не отменит. Сейчас такие иски именно так и удовлетворяют, что один участник долевой собственности может вот так заработать или получить материальную выгоду за счёт другого (в данном случае за Ваш счёт).
Вам ещё повезло, что дисконт был только 30%. Но бороться нужно. Настраивайтесь дойти до Верховного Суда.
Кстати, такая практика поменялась совсем недавно. В 2013 году в таких исках вообще отказывали.
Вот по этой теме статья, в конце которой тоже ссылка на судебную практику:
Смотрите слева в меню под названием "ДОЛЯ В КВАРТИРЕ: принудительный выкуп незначительных долей больше в России невозможен! Новая судебная практика"
Но это было актуально до начала 2014 года. Сейчас судьям в Мосгорсуде и Мосблсуде дали указание такие иски о выкупе незначительных долей удовлетворять.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|