Уважаемая Елена!

Да свои доли в квартире Вы имеете право подарить бывшему мужу. Согласия соседей и Вашего сына не нужно. Но летом было Постановление Верховного Суда РФ, где признали сделку по дарению ничтожной по сонвоанию, что в квартире зарегистрирован ребёнок, а согласия на дарение от органа опеки не было получено.

Сразу скажу, что вывод Верховного Суда РФ не оснвоан на законе. Я имел опыт получения такого согласия по одной из сделок, которую сопровождал. В органе опеки удивляются, говорят, что законом их согласие не предусмотрено. Но советую такое согласие получить. Скажите в органе опеки, что так требуют в Росреестре какой-то начальник, что регистрировать иначе дарение не будут. Они тогда согласие дадут, если Вы напишите заявление в орган опеки с такой просьбой.

Но можете без согласия дарить. Скорее всего, никто Вашу сделку не оспорит, т.к. Вы дарите свою долю дедушке внука. Но о "подводном камне" для такой сделки я Вам рассказал.