Уважаемая Любовь!

Суд может учесть наличие детей как существенный интерес. Хотя это воввсе не факт, что другому собсвтеннику обязательно определят большую комнату.

Вы должны просить суд определить большую комнату Вам, поскольку у Вас 3/4 доли в квартире, т.е. большая комната больше соответствует Вашей доле в квартире.

Вот если всё же суд определит Вам маленькую комнату, то этобудет означать, что другой собственник будет пользоваться большей частью квартиры, т.е. часть Вашей доли. Вы тогда сможете потребовать взыскать с другого собственника ежемесяцную денежную компенсацию, как если бы он арендовал Ваши метры. Для этого делаете оценочный отчёт в оценочной организации (у оценщика), сколько стоит найм одного квадратного метра в аналогичной квартире. Потом делаете расчёт, сколько дополнительных Ваших метров занял другой собственник. Так Вы сможете наказать другого собственника деньгами за его захапистость.

Если суд определит Вам комнату, то Вы сможете повесить замок. Если другой собственник его взломает, то это уже будет незаконным проникновением в чужое жилое помещение, т.е престпление - статья 139 Уголовного кодекса РФ:

---

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.