Правила пользования квартирами

Доля квартиры

Ася, Москва
27 ноября 2014 года, 11:58

Здравствуйте. Семья расширила площадь по программе \"Семья, имеющая ребёнка-инвалида\". Был заключен договор купли-продажи. На момент заключения договора - было 4 члена семьи. Правила пользования были установлены между собой в устной договоренности- 2 члена семьи живут в одной квартире, 2 в другой.( каждый занимает отдельную комнату). После этого одна из членов семьи создала семью (двое несовершеннолетних детей) и прописала своего мужа и детей в одну из квартир. Одна квартира в общей долевой собственности. У неё 1/4 часть, в этой квартире зарегистрированы она и её несовершеннолетние дети. Другая квартира по договору в собственности у 2х членов семьи. ( Она и родной отец). (Соответственно, она является по документам собственницей 1/4 в одной квартире и 1/2 в другой квартире. Член семьи, создавшая отдельную семью- хочет въехать и жить со своей семьёй в одну из квартир. При этом 3 члена семьи- в её понимании, должны жить в другой квартире. (Отец, мать и брат-инвалид). Законны ли её действия, ведь на момент заключения договора о расширении площади- у неё не было своей семьи. Была устная договоренность, что у каждого по комнате. И в договоре прописаны двое, а не она одна - прописано, что она и мать обладают правом собственности по 1/2 квартиры. Если подавать иск в суд в данном вопросе, что может решить суд? Может ли суд постановить ей право пользования всей квартирой, тк у неё отдельная семья?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Ася!

В данном случае вообще не имеет значения, есть ли у собсвтенника доли квартиры семья. Это не основание, что всю квартиру отдадут ему.

Если Ваш вопрос касается квартиры, в которой четыре собственника, у каждого из который по 1/4 доле, то каждый вправе пользоваться указанной квартирой.

Той квартирой, где два собсвтенника, вправе пользоваться эти двое собственников.

ВОт так решается этот вопрос. А все устные договорённости не имеют значения, если кто-то будет их отрицать и от них отказываться.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...

Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17

Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные