Здравствуйте. Мне муж подарил 1/2 доли в двухкомнатной смежной квартире в которой вторым собственником является его бывшая жена. Она не идёт на контакт. На телефон не отвечает. Телеграммы не получает. За ЖКХ не оплачивает. Я подала в суд право пользования, суд потребовал доказательств вселения. Но у меня маленький ребёнок, я с ней с неадекватной женщиной жить не хочу. Очень злая, вредная, высокомерная женщина. Поеду требовать ключи от квартиры. Что мне делать если она не откроет или откроет и будет кидаться? Мы с ней уже 3 года судимся. И всё по квартире. То одно то другое.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Марина!
Требование суда о том, что Вы должны вселиться в квартиру, чтобы потом только определеить порядок пользования, является неправомерным. Или Вы заявили требование об обязании нечинить препятствия в пользовании и вселении?
Я сам провёл достаточно дел об определении порядка пользования, когда собственник доли (истец) не проживал в квартире. Если суд в Челябинске считает иначе, то пусть обоснует такой вывод ссылкой на закон. В Гражданском кодексе ничего такого не сказано, что Вы должны вселиться. Видимо, судья в Челябинске считает себя умнее московских судов.
Вы вообще как собственник вправе не вселяться, а пользоваться иным образом, например, хранить в этой квартире свои вещи. Поэтому если нет сил на вселение, то не надо выполнять заведомо незаконные указания суда. Есть вышестоящий областной суд, куда такое незаконное решение можно обжаловать.
Вам лучше всего обратиться к адвокату в своём городе, чтобы он подобрал Вам судебную практику по таким делам, когда определялся порядок пользования, а истец в квартире не проживал.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...