Что делать ? Племянник вымогает за свою долю в квартире значительно больше её реальной стоимости, и в случае отказа грозится “продать” её третьим лицам.
Доля квартиры
Племянник требует компенсацию за 1/16 долю в двухкомнатной квартире, примерно в два больше её реальной стоимости. Обосновывает это тем, что он собственник и сам может назначать любую цену. И грозится в случае несогласия с такой ценой продать её по такой цене третьему лицу. Это означает, что он продаст её людям своего круга, которые потом будут меня выживать с моей квартиры. Я согласен выкупить эту долю по рыночной цене. Могу ли я обратиться в суд, чтобы обязать племянника продать мне эту долю по справедливой цене. И что я ещё могу сделать, чтобы обуздать этого вымогателя.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Александр!
Вы можете предъявить иск в суд о признании этой доли в квартире малозначительной, переводе права собственности на себя и выплате за неё компенсации. Для подачи такого иска Вы должны провести оценку этой доли и иметь деньги на выкуп, которые нужно будет внести в депозит судебного департамента для обеспечения исполнения Вашего требования о выплате Вами за долю в квартире денежной компенсации.
Если у племянника нет другого жилья, то такое дело реально выиграть в суде. Обратитесь к адвокату в Вашем городе, чтобы сделать всё правильно.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|