продажа доли в квартире
Доля квартиры
Добрый день. Хочу продать 1/10 долю в 3 к. кв квартире на Люблинской улице площадь 76, 5 к. м. и 1/10 долю в 2 к. кв площадь 56. 2 кв. м в этом же подьезде. Какая реальная стоимость продажи долей.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Игорь!
1/10 доля в квартире является незначительной. На такую долю невозможно вселиться по решению суда, друго собственник её может принудительно через суд выкупить на 50-60% дешевле, чем если она она продавалась вместе со всей квартирой.
Поэтому такая доля в квартиер может стоить вообще около 15-20% от рыночной цены всей квартиры, делённой на соответствующая долю. Т.е. от цены целой рыночной цены всей квартиры такая 1/10 доля может стоить около 1,5 или 2%.
И даже с такой ценой очень не просто найти покупателя. Но по поводу более точного определения цены Вы можете поговорить с наши риэлтором. Звоните по указанным телефонам и спросите Виктора.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|