Уточнение к вопросу «Можно ли подарить долю по закладной?»
Доля квартиры
Помогите разобрать: В расписке на получение документов на гос. регистрацию 1/20 доли под № 1 числится документ: «Заявление о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной от 09.04.2014, № учета вх. документа». Что это такое? Означает ли этот документ, что 1/20 доля была заложены и затем подарена? Как технически проходят такие сделки? Где искать сам договор закладной и что нужно обратить внимание в нем? 1/20 доля подарена постороннему лицу. Спасибо.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Татьяна!
Очень странная запись, т.к. там идёт речь только о заявлении.
Вам лучше всего заказать в Росреестре расширенную выписку по квартире, чтобы разобраться, только ли заявление или всё же договор о залоге 1/20 доли в квартире.
Не может быть подарена заложенная доля в квартире. Для дарения нужно было сначала снять залог. Поэтому такое могло быть только при грубом нарушении закона со стороны сотрудников Росреестра. Вообще слабо верится, что они пошли на такое нарушение ради какой-то маленькой доли в квартире.
Искать договор залога Вы можете в Росреестре. Там должна храниться копия договора с оригинальными подписями. Этот договор вправе запросить тот, кто является в настоящий момент собсвтенником этой доли в квартире. Он может написать заявление и получить в Росреестре копию этого документа.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|