принудить собственника продать незначительную долю в квартире
Доля квартиры
Сегодня мы проиграли в суде. . . . Бились. . . в суде до последнего. . . . суд признал долю незначительной( 1/10 в 2 квартире- мы не заявляли иск о выделе доли) все доводы которые вы нам советовали. . . судья не захотел слушать. . . - единственная собственность( представлена справка с Росреестра), дочь студентка-мы подарили доли друг другу до этого,( есть договор и регистрация в этой доли) у нее есть существенный интерес...в этой доли...( за эти годы менялись собственники( я, сын, после смерти сына снова я, а сейчас дочь- но нас в эту долю не впускали один из 4 содольщиков( только она там живет) Истец(он) эту долю оценил 255 т.р...через коммерческую экспертизу) и судья обязала выплатить эту сумму не смотря на то, что мы платили все эти годы квартплату ежемесячно...и купили ее за 700 т.р в 2008 г Считаю, что судья НЕПРАВОМЕРНО решила наш вопрос....
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Елена!
Если мне не изменяет память, то я Вас предупреждал, что с конца 2013 года суды стали удовлетворять такие иски о признании долей малозначительными. В Мосгорсуде специально собрали всех судей и сказали, что удовлетворять и всё.
Единственное, что могло помешать суду вынести такое решение, это существенный интерес на пользование малозначительной долей. Надо было вселиться в квартиру собсвтеннику и продать другое жильё, чтобы ничего больше не было, даже по договору социального найма.
Что касается цены выкупа, то надо было свою оценку делать.
Готовьтесь к тому, что в Мосгорсуде Вам по Вашей апелляционной и кассационной жалобы откажут. Единтсвенное, куда можно будет пожаловаться, когда Вы пройдёте все инстанции, это Конституционный Суд РФ. И то есть вероятность, что откажут в рассмотрении жалобы. КС РФ странный суд.
Если Вам нужна помощь в суде, то можете обратиться к нашим адвокатам.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|