вывести из доли
Доля квартиры
Добрый день, помогите пожалуйста. мы купили квартиру у компании, которая из 4ех комнатной квартиры сделали 4 квартиры, перепланировку узаконили через администрацию, сделали в каждой квартире вход, санузел: туалет с ванной. в итоге получилась полноценная гостинка. с корридором, туалет с ванной совмещен, зал с кухней. счета разделены на все услуги: свет, вода, комуналка. по документам: право в собственности 17 долей из 68. тоесть 17 квадратов мои из общей площади 68 м2. хотелось бы оформить ее как 1 квартиру или гостинку (т. к. в новостройках есть гостинки, и они идут по документам не долей). подскажите пожалуйста как сделать, т. к. нам сказали что закон, позволяющий это сделать отменили. спасибо!
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Валентин!
Похо то, что кухня общая. Кроме того, как я понял, что входы отдельные у Вас из общего коридора, который относится к квартире. Если нет входов прямо из подъезда, то это тоже плохо. Т.е. эти моменты будут мешать оформить отдельно квартиры.
Вам сейчас лучше для начала обратиться к независимому техническому эксперту, чтобы он дал Вам экспертное заключение, что выдел этих помещений в отдебные квартиры возможен. Если такое заключение он сделает, то обратетсь в Администрацию Вашего города. Если Вам откажут, то надо будет обжаловать в суде.
Т.е. всё зависит от того, что скажет специалист - технический эксперт. Обращайтесь в любую независимую строительно-техническую экспертизу, которая есть в Вашем городе.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|