Уточнение вопроса
Доля квартиры
Здравствуйте Антон Валентинович. Писала вам долевую проблему, не уточнив детали. Отвечаю на подсказанные вами вопросы. Трех комнатная квартира 67, 2 кв. м. , приватизирована. Три равные части на три собственника, я, моя сестра (сестра на учете у психиатра), моя мама (мама лишенная судом дееспособности). Зарегестрировано шесть человек: я, моя мама, моя сестра и трое детей несовершеннолетних. Органы опеки могут дать разрешение на продажу квартиры только при одном условии, что мы предоставим маме квартиру в том же районе, с теми же квадратами 22,4, что и сейчас в собственности и хорошими условиями, туалет и ванная комната раздельно. Рыночную цену такой квартиры, одна доля не окупит. Покупателя нет на мою долю, в агенстве недвижимости сказали, такую долю никто не купит с душевнобольными людьми. Куда не обращаюсь все разводят руками.
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Олеся!
Да, в такой ситуации Вы не сможете успешно обжаловать решение органа опеки и попечительства в органе опеки, т.к. формально они правы.
Единственная зацепка для Вас ещё может сохраняться в том, что Вы неоформили опекунство над своей мамой. Если суд лишил Вашу маму дееспособности, а Вы потом никаких действий не предпринимали, то опекуном Вашей мамы является орган опеки и попечительства, который в таком случае вправе требовать сохранение места проживания Вашей мамы в том же городе и районе.
Если Вы подадите заявление в орган опеки и попечительства о том, что хотите оформить опекунство, то Вы станете опекуном. Тогда при смене Вашего жительства Вам могут разрешить переезд Вашей мамы в другой населённый пункт. Правда, опять может встать вопрос о стоимости покупаемого жилья. Но всё же появится возможность для какого-то манёвра.
Такой путь трудный, но другого выхода просто нет.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|