Уважаемая Ирина!

Вы здесь можете задать столько вопросов, сколько Вам нужно. Но с учётом того, что это консультация в режиме онлайн, где нельзя осветить все вопросы.

Ирина, к сожалению юрист этот вовсе не тот человек, который всегда прав и никогда не ошибается. Я тоже в начал своей практики, когда был помоложе, то иногда ошибался. Возможно, в старости в силу возраста, тоже начну ошибаться, т.к. память стане хуже. Это я начинаю рассказывать про нотариуса...

И чтобы Вам было понятнее, то приведу такой пример:

Когда я учился в Московской государственной юридической академии (МГЮА), то однажды преподаватель уголовного процесса, который был федеральный судья в отставке, но был не женат, рассказал про женщину, с которой он встречался. А она была нотариус. Так он мне и моему другу сказал дословно: "Ребята, я понял! Самые неграмотные юристы - это нотариусы!"

А откуда им грамотными быть, если они сидят так одиноко в своих конторах нотариальных? Судьи много дел рассматривают, адвокаты бегают по судам и там обтираются, а нотарисы сидят и сидят.

---

А теперь приведу статью Семейного кодекса РФ по Вашему случаю:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

---

Так вот из этой нормы следует, что ваш дом общее имущество. А если муж не возражает, то тем более.

А нотариус просто неграмотный. Сидит там, в Новосибирске, одиноко... Видимо, на охоту ходит или на рыбалку.

Можно, конечно, обжаловать его незаконный отказ в совершении нотариального действия, но трудно так с каждым несведущим "специалистом" бороться.

Доказывать нотариусу, что он не прав, так он обидится. Ведь заденете его самолюбие.

Самый лучший для Вас теперь путь такой:

Нотариусов много. Могут встречаться и грамотные. Если один нотариус говорит, что нельзя, то другой точно скажет, что можно. Нотариусы они такие. Тем более, что часто нотариусами за взятку становятся. Поэтому ищите нотариуса, который подпишет соглашение между вами и супругом.

Тем более, что Семейный кодекс РФ это позволяет.

Приведу статью:

---

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

---

А после того, когда найдёте нормального нотариуса, который всё сделает, то распечатайте мою консультацию.

А потом сделайте ксерокопию соглашения с мужем о разделе дома.

И отнесите всё это к этому нотариусу, отдайте ему, и скажите устно, что другой нотариус и ещё адвокат из Москвы сказали, что он (или она) неграмотный нотариус. Пусть ему (или ей) будет стыдно.

А Вы тогда хорошее дело сделаете. Несите просвещение негромотному нотариусу. Возможно, он хотя бы этот вопрос изучит. И кому-то из наших сограждан полегче будет, если к нему (или к ней) придут что-то заверять.